Vente Claude LUZY à Antoine PRUDON

Parties principales

Vendeur : Claude LUZY

• Profession : Cultivateur fermier
• Résidence : au lieu des Plantes, à Trivy
• Né le 19 novembre 1790 à Curtil-sous-Buffières (36 ans)
• Vend avec son épouse, solidairement
• Ne sait pas signer

Venderesse : Justine DARGAUD

• Épouse de Claude LUZY, « de son autorité procédante »
• Née le 10 mai 1801 à Trivy (26 ans)
• Ne sait pas signer

Acquéreur : Antoine PRUDON

• Profession : Propriétaire cultivateur
• Résidence : Bergesserin (71030)
• Né le 20 décembre 1799 à Bergesserin (27 ans)
• Marié à Marie LITAUDON, qui n’intervient pas : l’achat tombe dans la communauté
• Signe l’acte

Conditions de la vente

• Bien : une pâture et une petite terre attenante à Curtil-sous-Buffières, d’environ seize ares. Au midi, un pré de Benoît PRUDON, selon toute vraisemblance le père de l’acquéreur ; au nord, la limite suit un petit molard et trois bornes.
• Origine : un partage passé devant le même notaire le 5 mars 1827 entre les vendeurs et « leur frère, sœurs et beau-frère ».
• Prix : 160 francs, versés non aux vendeurs mais à leur créancier Philibert DORILLAT, de Curtil-sous-Buffières : moitié le 29 août, moitié le 11 novembre 1827, sans intérêts jusqu’aux échéances. DORILLAT, présent, libère les vendeurs et leurs copartageants de leur dette.
• Jouissance : au 11 novembre (Saint-Martin), après les récoltes ; impôts à partir du 1er janvier 1828.
• Garantie : l’acquéreur hypothèque les biens achetés et fournit une grosse au créancier.

Témoins et réseau social

🔗 Connexions notariales

L’acte est reçu en son étude par le notaire royal Marie Dominique ROYER, dit le Fils, de Dompierre-les-Ormes, qui avait reçu le contrat de mariage d’Antoine en 1823 (doc 232563). Il est enregistré à Matour (71289) le 21 juin 1827. L’inventaire de 1841 (doc 199100) range cet achat parmi les titres d’acquisition du couple, sous un montant arrondi de 200 francs, sans doute frais compris.

Contexte géographique

Distance : Antoine achète hors de Bergesserin, à Curtil-sous-Buffières, juste à côté d’un pré de son père : il agrandit le tènement familial pièce par pièce.

Prix : 10 francs l’are, soit environ 1 000 francs l’hectare. C’est son deuxième achat connu, après un étang de 60 francs en 1824. Pour les vendeurs, qui doivent solder une dette de succession, la délégation du prix évite une saisie ; pour Antoine, elle offre quelques mois de crédit gratuit.