Parties principales
Vendeur : Benoît JANIN
- Profession : Propriétaire cultivateur
- Résidence : hameau de Montchanin, Bergesserin (71030)
- Filiation : fils de feu François JANIN et de feu Marie LAROCHE
- Signe l’acte
Venderesse : Philiberte PARIAUD
- Épouse de Benoît JANIN, qui l’autorise
- Ne sait pas signer
Acquéreur : Antoine PRUDON
- Profession : Propriétaire cultivateur
- Résidence : hameau de Montchanin, Bergesserin
- Né le 20 décembre 1799 à Bergesserin (28 ans)
- Signe l’acte
Acquéreuse : Marie LITAUDON
- Épouse d’Antoine PRUDON, qui l’autorise
- Née le 11 mai 1800 à La Chapelle-du-Mont-de-France (27 ans)
- Ne sait pas signer
Conditions de la vente
- Bien : la moitié appartenant à Benoît JANIN d’un fonds de terre et pré nommé Cloux Boiraud, à La Chapelle-du-Mont-de-France, d’environ 72 ares en tout (soit environ 36 ares vendus). Le fonds est indivis avec sa sœur Claudine JANIN, femme de Jean GAILLOT.
- Origine : les successions de François JANIN et Marie LAROCHE, parents du vendeur.
- Prix : 500 francs, payés comptant avant la signature, « en monnaie du cours actuel ».
- Garantie : les vendeurs garantissent solidairement ; Benoît JANIN hypothèque ses bâtiments, prés, terres et bois de Bergesserin.
- Partage à provoquer : les acquéreurs devront faire partager le fonds avec Claudine JANIN.
Témoins et réseau social
| Nom | Profession | Lien avec parties |
|---|---|---|
| J.F. DUMONT | Notaire | Notaire en second |
| Benoît PRUDON | – | Voisin à l’ouest, « père de l’acquéreur » |
| Benoît THEVENET | – | Voisin à l’est |
| Pierre REBOUX | La Chapelle-du-Mont-de-France | Voisin au nord |
L’acte est reçu par deux notaires, sans témoins instrumentaires.
🔗 Connexions notariales
L’acte est reçu à Cluny par le notaire royal Marcel Marguerite PONDEVAUX, dit le cadet, avec son collègue Me DUMONT, et enregistré à Cluny le 15 janvier 1828 (30,25 francs). L’inventaire après décès de Marie LITAUDON, en 1841, le cite parmi les titres du couple (« 500 f quitté », doc 199100). Le même notaire reçoit en 1830 l’achat des Charrières (doc 230495) et deux ventes de propres de Marie.
Contexte géographique
Distance : Les deux couples vivent au hameau de Montchanin, alors que le contrat de 1823 obligeait Antoine et Marie à vivre avec les parents PRUDON. Le fonds acheté touche déjà un pré et une terre du père d’Antoine, à La Chapelle-du-Mont-de-France, commune natale de Marie.
Prix : Environ 1 390 francs l’hectare pour une terre et un pré. Les 500 francs représentent plus de 80 % de la valeur des immeubles donnés au couple en 1823 : un effort considérable pour un ménage avec un enfant de quatre ans.
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